オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス

  • 東京都渋谷区代官山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
9,980万円
236.8万円/㎡
相場
10,649万円
252.7万円/㎡
8,295
9,865
11,434
13,004
AI査定結果
推定相場価格
10,649万円
252.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,865万円〜11,434万円
234.0万円/㎡〜271.3万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月29日
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
9,980万円（236.8万円/㎡）/ 1階 / 42.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は252.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,980万円236.8万円1階 42.15㎡ 1LDK南東
2025/10/2923,000万円301.9万円6階 76.18㎡ 2LDK南東
2025/10/1710,180万円241.5万円1階 42.15㎡ 1LDK南東
2025/08/0910,380万円263.9万円5階 39.34㎡ 1LDK南東
2025/07/2312,300万円291.8万円1階 42.15㎡ 1LDK南東
2025/06/248,980万円213.0万円1階 42.15㎡ 1LDK南東
2025/05/2613,980万円256.6万円1階 54.49㎡ 1SLDK-
2025/03/1513,980万円256.6万円1階 54.49㎡ 1LDK+S東
2025/03/0913,980万円256.6万円1階 54.49㎡ 2LDK南東
2024/10/059,780万円232.0万円1階 42.15㎡ 1LDK南東
2024/09/2812,200万円223.9万円1階 54.49㎡ 1LDK+S南東
2024/06/0514,630万円268.5万円4階 54.49㎡ 1LDK南東
2024/01/0612,990万円238.4万円4階 54.49㎡ 1LDK+S南東
2023/12/2713,990万円256.7万円4階 54.49㎡ 1SLDK南東
2023/10/0513,990万円256.7万円5階 54.49㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は210.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 9,980万円236.8万円42.15㎡1LDK1階 / 6階建 南東2018年22戸RC
2025/07/02ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 10,800万円238.1万円45.35㎡1LDK4階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2024/09/28オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 8,280万円192.2万円43.07㎡1LDK5階 / 10階建 北2019年47戸RC
2025/03/15パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 7,480万円188.7万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2025/10/12ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 7,480万円213.2万円35.08㎡1LDK2階 / 6階建 北東2020年61戸RC
2025/10/17リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,480万円196.0万円33.06㎡1LDK1階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/11/10PREMIUMCUBE代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅3分 6,090万円179.7万円33.89㎡1DK6階 / 8階建 北2020年25戸RC
2025/10/17サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 9,280万円197.4万円47㎡1LDK+S1階 / 6階建 西2017年46戸RC
2025/11/16ザ・グランツ代々木参宮橋株T
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 6,800万円190.5万円35.7㎡1LDK3階 / 5階建 北西2017年26戸RC
2025/05/24OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 6,480万円194.8万円33.26㎡1LDK2階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/09/09ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 7,500万円234.4万円32㎡1LDK2階 / 6階建 北西2022年50戸RC
2024/06/23オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 8,480万円202.3万円41.91㎡1LDK+S4階 / 5階建 北2013年46戸RC
2024/10/15オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,880万円181.4万円43.45㎡1LDK1階 / 4階建 北東2020年38戸RC
2024/12/09アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 9,980万円199.8万円49.94㎡1LDK7階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2024/05/20グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅7分 5,840万円180.1万円32.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西2017年38戸RC
2023/07/15プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 7,980万円199.4万円40.03㎡1LDK2階 / 12階建 西2018年35戸RC
2025/10/17ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 10,980万円227.5万円48.27㎡1R7階 / 14階建 南東2017年49戸RC
2025/08/06クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2025/07/04パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 10,280万円250.7万円41.01㎡1LDK3階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2025/05/04パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/09/22クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,980万円236.9万円33.68㎡1LDK5階 / 14階建 北西2015年57戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 11,980万円262.1万円45.71㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は渋谷区の平均と比較して40.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.1万円/㎡
前年比+10.5%
渋谷区
168.4万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
所在地東京都渋谷区代官山町
交通東急東横線代官山駅徒歩5分
築年月2018年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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